Un 40% de los españoles muere sin haber dejado testamento
Pisos que quedan cerrados, sin nadie que los reclame.
¿Qué sucede cuando el titular de un piso fallece sin testamento o sin designar herederos directos? Esta situación, más común de lo que podría parecer, da lugar a lo que se conoce como herencia yacente: bienes sin reclamar por falta de herederos o porque se desconoce quiénes son.
Esta problemática relacionada con los pisos que quedan abandonados puede llegar a involucrar a muchos agentes: administradores de fincas, comunidades de vecinos, inmobiliarias, notarios, abogados y también a aquellos herederos que, sin saberlo, tienen derecho a reclamar el patrimonio.
En este contexto, en Hereus nos especializamos en la búsqueda y localización de herederos: un servicio gratuito para los responsables de los inmuebles y 100% libre de riesgos para los herederos.
Cuando una vivienda queda sin reclamar, el bloqueo se extiende a todos los que orbitan alrededor del inmueble.
Gestionan pisos cuyo titular ha fallecido y necesitan localizar a quién corresponde legalmente el inmueble.
Arrastran cuotas impagadas y desperfectos de una vivienda que nadie atiende ni reclama.
Detectan activos bloqueados que no pueden comercializarse sin un heredero identificado.
Requieren determinar con certeza la línea sucesoria para poder tramitar la herencia.
Personas que, sin saberlo, tienen derecho a reclamar un patrimonio que les pertenece.
Sin intervención, el inmueble se deteriora y acumula deudas mientras permanece sin dueño.
Muchas veces las herencias quedan sin reclamar por falta de herederos directos, es decir, familiares cercanos al titular. Para evitarlo, en Hereus somos expertos en genealogía sucesoria: una disciplina dedicada a investigar y reconstruir la historia de una familia a través de las generaciones con el objetivo de rastrear el linaje y determinar quiénes y dónde están los herederos legítimos de un legado.
Por tanto, la genealogía sucesoria nos permite descubrir lazos familiares que se habían olvidado con los años o que incluso los propios parientes desconocían.
Un método ordenado que transforma un piso sin reclamar en una herencia entregada a quien le corresponde.
Un responsable del piso vacío —administrador, comunidad o inmobiliaria— nos traslada el caso.
Reconstruimos la historia familiar del titular a través de archivos, registros y documentación.
Identificamos y ubicamos a los beneficiarios legítimos, estén donde estén.
Guiamos al heredero en la tramitación legal y fiscal, con una política de 0 riesgos.
La prioridad de Hereus es localizar a los beneficiarios legítimos de la herencia lo antes posible y realizar el traspaso de manera sencilla, ágil y rápida. En este proceso, brindamos apoyo legal a nuestros colaboradores, nos encargamos de las deudas y trabajamos para prevenir problemas de deterioro, seguridad o desacuerdos relacionados con el inmueble.
Rastreamos y ubicamos a los beneficiarios legítimos mediante genealogía sucesoria.
Acompañamos a colaboradores y herederos en cada trámite jurídico del proceso.
Nos encargamos de las deudas y gastos acumulados asociados al inmueble.
Prevenimos problemas de deterioro, seguridad o desacuerdos en torno a la vivienda.
Realizamos la adjudicación de forma sencilla, ágil y rápida para el heredero.
Un servicio personalizado, claro y de tú a tú durante todo el proceso.
Para los responsables de los inmuebles: administradores, comunidades e inmobiliarias.
Para los herederos: nunca tendrán que adelantar ningún pago durante el proceso.
Localizamos a los beneficiarios legítimos con una política de 0 riesgos. Cuéntanos el caso y te acompañamos en cada paso.
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